Строим ваше будущее!

г. Краснодар, ул. Дзержинского д.59

+7 (861) 225-00-55

советы при покупки квартирыБытует мнение, что простому человеку купить квартиру самостоятельно, без помощи сотрудника риелторского агентства, невозможно. Поджидать его может что угодно: от неприятных ситуаций во время просмотра объекта до проблем с документами и различных уловок мошенников. Доля правды здесь есть, однако очень часто покупатели сами попадаются на «наживку» в погоне за дешевым жильем. На что же следует обратить внимание при самостоятельном решении квартирного вопроса?

 

1. Выбирайте квартиру на интернет-ресурсах, где есть фотографии и полная информация об объекте. Так вы сможете обезопасить себя от просмотра «убитых» квартир, «облезлых» подъездов и общения с проблемными хозяевами. С помощью интернета сегодня можно воочию оценить состояние дома, подъезда и двора, увидеть планировку квартиры и вид из окон. Все вопросы, которые вы хотите задать продавцу, записывайте, чтобы не пропустить важные моменты при разговоре.

 

2. Если вы планируете продать квартиру и сразу же приобрести новую, старайтесь провести обе сделки одновременно. Всегда есть риск, что продав жилье, вы не сможете быстро подобрать новое и придется тратить средства на аренду. Все это может привести к тому, что первоначальная сумма, предназначенная для покупки новой квартиры, ощутимо уменьшится.

 

3. Не следует вносить задаток за новую квартиру, если у вас нет покупателя для вашей. Если быстро продать свою квартиру и рассчитаться за новое жилье у вас не получится, с задатком придется распрощаться.

 

4. Нужно знать, что аванс и задаток – разные вещи. Первый может быть возвращен при несостоявшейся сделке, второй – в любом случае остается у получателя. И аванс, и задаток лучше вносить только при полной уверенности в надежности принимающего его лица. Правильнее всего вносить исключительно аванс, но еще лучше, если он будет перечислен на счет юридического лица, которое представляет интересы владельца квартиры. В случае форс-мажора у вас будет документ, подтверждающий внесение предоплаты, который может очень пригодится в судебных инстанциях. Еще один плюс в расчетах с юридическим лицом в том, что вероятность исчезновения компании с деньгами намного меньше, чем непроверенного частного лица.

 

5. Не подписывайте акт приема-передачи до того, пока лично не побываете в квартире перед сделкой и не получите от нее ключи. Ситуации, когда покупатель, занятый оформлением документов, в итоге приобретает абсолютно «выпотрошенную» квартиру, вовсе не редкость. Причем вывезти могут все: от сантехники, до розеток и выключателей. Поэтому прежде чем окончательно заключать сделку, не поленитесь съездить в свое будущее жилище, поскольку после подписания акта приемки претензии предъявить будет уже некому.

 

Если все вышеперечисленное вы уже сделали, и дело осталось за малым – юридически оформить сделку купли-продажи, найдите по рекомендации хорошего юриста, который сможет все организовать. Не стоит надеяться на риелтора продавца – его задача продать квартиру, а не проверять ее юридическую чистоту. Полагаться исключительно на свои силы тоже неверно – велика вероятность не узнать полной информации о своей будущей квартире и подписать неправильно оформленные документы.

 

Не забывайте, что сегодня на рынке недвижимости главный – покупатель. Поэтому при продуманном и взвешенном подходекупить квартиру вполне можно и без участия риелтора. Залог успеха – знание элементарных правил покупки-продажи недвижимости и профессиональное юридическое сопровождение сделки.

Заявка на консультацию

Заполните форму для получения консультации * *
Позвоните нам:
+7 (861) 225-00-55

г. Краснодар «31» мая 2017 г.

Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) является официальным документом Общества «Cтройсити» ( фактический адрес нахождения: РФ, г. Краснодар, ул. Дзержинского д.59) и определяет порядок обработки и защиты персональной информации о физических лицах, пользующихся услугами интернет-сайта компании «Cтройсити» (далее - Сайта), находящегося по адресу http://стройсити23.рф/ а также на любых других интернет-сайтах компании, содержащих ссылку на данную Политику конфиденциальности.

1. ОПРЕДЕЛЕНИЕ ТЕРМИНОВ

1.1. В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:

1.1.1. «Администрация сайта http://стройсити23.рф/(далее – Администрация Сайта)» – уполномоченные сотрудники на управление Сайтом, действующие от имени компании «Cтройсити», которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяют цели обработки персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.

1.1.2. «Персональные данные» - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).

1.1.3. «Обработка персональных данных» - любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных.

1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» - обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных или наличия иного законного основания.

1.1.5. «Пользователь Сайта http://стройсити23.рф/ (далее Пользователь)» – лицо, имеющее доступ к Сайту, посредством сети Интернет и использующее Сайт.

1.1.6. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего сайта.

1.1.7. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, построенной по протоколу IP.

2. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

2.1. Использование Пользователем Сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.

2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование Сайта компании «Cтройсити».

2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется только к Сайту компании «Cтройсити» http://стройсити23.рф/. Администрация Сайта не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на Сайте компании «Cтройсити».

2.4. Администрация Сайта не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем Сайта компании «Cтройсити».

3. ПРЕДМЕТ ПОЛИТИКИ КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТИ

3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации Сайта по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации Сайта при заполнении различных форм обратной связи и подписки, расположенных на сайте http://стройсити23.рф/ .

3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения различных форм на Сайте компании «Cтройсити» и включают в себя следующую информацию:

3.2.1. имя Пользователя;

3.2.2. контактный телефон Пользователя;

3.2.3. адрес электронной почты (e-mail);

3.3. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история покупок, используемые браузеры и операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.5.3. настоящей Политики конфиденциальности.

4. ЦЕЛИ СБОРА ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЯ

4.1. Персональные данные Пользователя Администрация сайта может использовать в целях:

4.1.1. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования Сайта компании «Cтройсити», оказания услуг, обработка запросов и заявок от Пользователя.

4.1.2. Предоставления Пользователю эффективной клиентской и технической поддержки при возникновении проблем связанных с использованием Сайта.

4.1.3. Предоставления Пользователю с его согласия, обновлений продукции, специальных предложений, информации о ценах, новостной рассылки и иных сведений от имени компании «Cтройсити» или от имени партнеров.

4.1.4. Осуществления рекламной деятельности с согласия Пользователя.

5. СПОСОБЫ И СРОКИ ОБРАБОТКИ ПЕРСОНАЛЬНОЙ ИНФОРМАЦИИ

5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования таких средств.

5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.

5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация Сайта информирует Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.

5.4. Администрация Сайта принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения, а также от иных неправомерных действий третьих лиц.

5.5. Администрация Сайта совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.

6. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

6.1. Пользователь обязан:

6.1.1. Предоставить информацию о персональных данных, необходимую для пользования Сайтом компании «Cтройсити».

6.2. Администрация Сайта обязана:

6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.

6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2 настоящей Политики Конфиденциальности.

6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.

6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.

7. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

7.1. В случае утраты или разглашения Конфиденциальной информации Администрация Сайта не несёт ответственность, если данная конфиденциальная информация:

7.1.1. Стала публичным достоянием до её утраты или разглашения.

7.1.2. Была получена от третьей стороны до момента её получения Администрацией Сайта.

7.1.3. Была разглашена с согласия Пользователя.

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. До обращения в суд с иском по спорам, возникающим из отношений между Пользователем Сайта и Администрацией Сайта, обязательным является претензионный порядок урегулирования споров (письменного предложения о добровольном урегулировании спора).

8.2. Получатель претензии в течение 30 календарных дней со дня получения претензии, письменно уведомляет заявителя претензии о результатах рассмотрения претензии.

8.3. При не достижении соглашения спор будет передан на рассмотрение в судебный орган в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

8.4. К настоящей Политике конфиденциальности и отношениям между Пользователем и Администрацией Сайта применяется действующее законодательство Российской Федерации.

9. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ

9.1. Администрация Сайта вправе вносить изменения в настоящую Политику конфиденциальности без согласия Пользователя.

9.2. Новая Политика конфиденциальности вступает в силу с момента ее размещения на Сайте компании «Cтройсити», если иное не предусмотрено новой редакцией Политики конфиденциальности.

9.3. Действующая Политика конфиденциальности размещена на странице по адресу http://стройсити23.рф/politica.